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Immohome.net - Haus Runkel (Wettenberg)

Eingegeben am: Montag, 12. Februar 2024  11:03 Uhr
Bearbeitet am: Montag, 12. Februar 2024  14:05 Uhr
Endet am: Mittwoch, 22. Mai 2024  12:03 Uhr
Antwort auf: (Benutzen Sie das Kontaktformular)
Adresse:
65595 Runkel
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
3.909 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen

Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Keine zusätzliche Courtage.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1711
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung

Objektbeschreibung:
Beschreibung
Gut erhaltenes und regelmäßig saniertes / gepflegtes Fachwerkhaus aus dem 17. Jh., zentral im Stadtkern von Runkel mit optimaler Verbindung zu Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärztehaus, Bank und Bahnhof etc. Wasserzuleitung wurde im letzten Jahr erneuert. Wasseraufbereitung ist vorhanden. Elektroheizung vorhanden. (Gasanschluß möglich)

Das Haus verfügt über 2 Wohnetagen mit jeweils separaten Bädern tw. Dusche - Doppelspeicher - und 2 voneinander getrennte Kellerräume, sowie zwei Abstell-/Lagerräume. 1 Wohnung wäre fürs erste fast direkt Bezugsfertig um die Renovierungsarbeiten ohne doppelte Ausgaben zu beginnen.
Wohnfläche ca. 250-300 qm.
Separate Zufahrt zum Hof und den 3 Garagen inkl. einer über die gesamte Fläche überbauten Abstell-/Lagerfläche und einer Montagegrube für PKW.
Innerhalb weniger Schritte kommt man an die Lahn.

Das Gesamtgrundstück des Hauses inkl. Hof und Garagen beträgt ~ 390 m²
Haus eignet sich für die "Wohnen-Arbeiten" Nutzung als Praxis oder Kanzlei oder aber auch für die Großfamilie als Mehrgenerationenhaus.

Energieausweis = nicht erforderlich gemäß § 16 Abs. 5 EnEV
Weitere Bilder/Details auf Anfrage.
Eine Besiuchtigung ist kurzfristig möglich.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt zentral ca. 750 Meter von Weilburg/Stadt entfernt im OT Waldhausen. Dieser grenz direkt an die Stadt an. Gute Verkehrsanbindung auf die B49. Alle Dinge des tägliche Bedarfs in naher Umgebung.
Sonstiges:
Wer eine Immobilie bauen - erwerben oder modernisieren will, steht in der Regel vor einer Fülle von Fragen.

Unsere Beratung spart nicht nur viel Zeit und möglichen Ärger, sondern oft auch Geld. Denn auf diesem schwierigen Feld ist der Rat eines Profis, der auf Ihrer Seite ist, fast unbezahlbar.

Der Energieausweis bezieht sich auf Haus 2, andere Ausweise liegen vor und können gerne eingesehen werden.
Fordern Sie unser Angebot für eine komplette Festpreisrenovierung!
Provision:
keine zusätzliche Provision/Courtage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. > > http://www.immohome.net »

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